主な名義変更手続き
下記のお手続きをするには、原則として被相続人の出生から死亡までの戸籍・除籍謄本等および相続人全員の戸籍謄本が必要になります。複雑な手続きがあったり、必要書類が非常に多く、揃えるだけで数ヶ月かかる場合もあります。名義変更を行わないと、将来的に無用なトラブルにもつながりますのでご注意ください。
当事務所では書類を揃える代行から、全てお受けしております。良く分からない・面倒だ、と思ったらまずはご連絡下さい。
| 財産の種類 | 手続き内容 | 必要書類 |
|---|---|---|
| 不動産 | 所有権移転登記 |
・所有権移転登記申請書 ・固定資産課税台帳謄本（固定資産評価証明書） ・遺産分割協議書 ・被相続人出生から死亡までの戸籍謄本・除籍謄本（改製原 戸籍謄本） ・被相続人の住民票除票（戸籍附票除票） ・相続人全員の戸籍謄本 ・新たに不動産を取得する方の住民票 ・相続人全員の印鑑証明書 |
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※不動産の所有者が亡くなった際、不動産の名義変更を行わずに放置しておくと、こんなトラブルが生じる恐れがあります！ 1.不動産の所有者として不動産を自由に売却することができません！ このようなトラブルに巻き込まれないためにも、不動産の名義変更は早めの対策をお勧めしております。親戚や家族同士の関係を悪化させることなく、スムーズな相続を心がけましょう。 |
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| 預貯金 | 名義変更 |
・銀行指定の名義変更届（解約申込書） ・口座の預金通帳と届出印 ・遺産分割協議書または（相続人全員の）承諾書 ・預金者（被相続人）の出生から死亡までの戸籍謄本等 （除籍・改製原戸籍など） ・相続人全員の戸籍謄本 ・相続人全員の印鑑証明書 |
| 株式 | 名義換え |
・株券（株券が発行されていない場合は不要） ・株式名義書換請求書(兼株主票) ・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本、除籍謄本等 ・相続人の戸籍謄本 ・相続人全員の住民票 ・相続人全員の印鑑証明書 ・遺産分割協議書 |
| 借地権、借家権 | 名義変更 | 契約書の借主名義のみ変更 |
